Escolher corretamente onde colocar uma vedação é fundamental para aproveitar melhor o jardim, ganhar privacidade, proteger uma zona do vento ou evitar que os animais de estimação saiam do espaço delimitado. Antes de a instalar, convém confirmar os limites da propriedade e avaliar aspetos como o formato do espaço, o estado do terreno e a utilização que lhe pretendes dar.
Depois de confirmares estes aspetos, poderás decidir qual a altura, o design e a localização que melhor se adaptam às tuas necessidades. As vedações independentes ou sem escavação, como as que podes encontrar na Outsunny, oferecem uma vantagem adicional: permitem experimentar diferentes posições antes de escolher a localização definitiva, uma vez que não exigem uma instalação permanente.
Por isso, neste guia explicamos-te o que deves ter em conta antes de colocar uma vedação e qual é a melhor localização de acordo com as características do teu jardim.
Onde se pode colocar uma vedação dentro de uma propriedade?
Regra geral, instala a vedação dentro dos limites da tua propriedade, sem invadir em momento algum o terreno vizinho. Além disso, coloca-a sobre uma superfície firme, estável e o mais nivelada possível, sobretudo quando utilizares painéis com pés ou estacas.
Em primeiro lugar, consulta as normas urbanísticas do teu município. As condições podem variar consoante a localidade, o tipo de habitação, a altura da vedação ou o facto de esta dar para uma via pública, uma zona comum ou outra propriedade privada.
Em caso de dúvida sobre o limite exato do terreno, instala a vedação ligeiramente dentro da tua propriedade. Desta forma, reduzirás o risco de conflitos com os proprietários dos terrenos contíguos.
Como localizar o limite da propriedade antes de instalar uma vedação
Normalmente, a escritura e a informação gráfica do cadastro predial indicam os limites da propriedade. Além disso, podes consultar estes dados gratuitamente através dos respetivos serviços eletrónicos.
No entanto, a representação cadastral nem sempre permite determinar com total precisão onde se encontra fisicamente o limite do terreno. Se encontrares discrepâncias entre a documentação, as vedações antigas e a situação real do terreno, recorre a um técnico especializado para efetuar uma medição.
Em muitos jardins, um muro, uma vedação anterior ou outro elemento divisório já assinala o limite. Ainda assim, não convém assumir que uma instalação antiga coincide exatamente com a separação legal entre as duas propriedades.
Por isso, antes de te guiares por uma linha de relva, uma sebe ou uma vedação deteriorada, consulta a documentação disponível e, sempre que possível, fala com o vizinho.
A que distância do limite do terreno se pode colocar uma vedação?
Podes instalar a vedação junto ao limite da propriedade, desde que todos os seus elementos permaneçam dentro do teu terreno. Isto inclui os postes, os pés, as bases, as fixações e qualquer parte saliente.
No entanto, muitos proprietários preferem deixar alguns centímetros de margem. Embora nem sempre seja obrigatório, este pequeno recuo pode evitar discussões sobre a localização exata do limite e facilitar futuras tarefas de manutenção.
Além disso, as normas locais podem limitar a altura consoante a zona escolhida. Normalmente, os municípios admitem vedações mais altas entre propriedades privadas do que junto a uma rua, um passeio ou uma entrada de veículos.
Como os regulamentos variam de um município para outro, consulta sempre as normas locais antes de instalares uma vedação alta ou realizares uma obra permanente.
Onde colocar uma vedação de acordo com as características do jardim
Depois de confirmares os limites da propriedade e as normas aplicáveis, escolhe a localização mais adequada.
No entanto, não existe uma única solução adequada para todos os jardins. A melhor posição dependerá do tamanho do espaço, da inclinação do terreno, da direção do vento e da finalidade da vedação.
Além disso, as soluções independentes facilitam este processo, uma vez que permitem mover, orientar ou reorganizar os painéis sem necessidade de escavar ou construir uma base de betão.
Onde colocar uma vedação para ganhar privacidade
Para conseguir mais privacidade, nem sempre precisas de fechar todo o perímetro do jardim. Em muitos casos, basta identificar de onde vêm os olhares e colocar a vedação precisamente nessa linha de visão.
Por exemplo, podes instalar um painel em frente a uma janela vizinha, junto a um terraço elevado ou à volta de uma zona de descanso. Assim, protegerás o espaço que realmente utilizas sem reduzir desnecessariamente a sensação de amplitude.
Tem em conta as seguintes recomendações:
- Coloca o painel mais alto em frente à zona específica que queres proteger, como uma mesa de exterior, um sofá ou uma piscina.
- Se a linha de visão vier de um dos lados, orienta um biombo dobrável em ângulo, em vez de o colocares completamente direito.
- Utiliza painéis opacos, sebes artificiais ou painéis densos quando a prioridade for bloquear a visibilidade.
- Escolhe treliças ou designs mais abertos quando quiseres manter a luminosidade e uma maior sensação de amplitude.
Por fim, antes de definires a posição final, verifica o resultado tanto sentado como de pé. Um painel que parece suficiente a partir de um ponto pode parecer demasiado baixo quando o observas de outro.
Onde colocar uma vedação num jardim pequeno ou estreito
Num jardim pequeno, cada centímetro conta. Por isso, o mais habitual é colocar a vedação perto do limite da propriedade, evitando deixar faixas de terreno estreitas e difíceis de aproveitar.
Ao contrário de uma vedação tradicional com postes e fundações, os painéis independentes ocupam pouco espaço. Por isso, podes colocá-los perto da extremidade sem reservar uma zona ampla para a instalação.
Para evitar que o jardim pareça ainda mais pequeno:
- Coloca a vedação seguindo o perímetro real do espaço.
- Reserva os painéis altos para os pontos onde precisas realmente de privacidade.
- Combina diferentes alturas caso não seja necessário fechar toda a propriedade da mesma forma.
- Dá prioridade a designs leves, com ripas separadas, treliças ou cores claras.
- Evita painéis excessivamente grossos ou visualmente pesados.
Além disso, podes utilizar uma vedação baixa para separar um canteiro, uma zona de lazer ou uma pequena horta sem dividir visualmente todo o jardim.
Onde colocar uma vedação num jardim inclinado
Num terreno inclinado, adapta a vedação ao desnível sem comprometer a estabilidade. Em vez de tentares criar uma única linha superior completamente direita, instala os painéis de forma escalonada.
Desta forma, podes apoiar cada secção numa zona relativamente nivelada e mantê-la na posição vertical.
Para obteres um resultado mais estável:
- Nivela cada painel individualmente.
- Não inclines toda a vedação seguindo o ângulo do terreno.
- Verifica se os pés ou as estacas assentam sobre uma superfície firme.
- Compacta as zonas onde a terra estiver solta ou existir risco de movimento.
- Calcula antecipadamente os pequenos espaços ou sobreposições que podem surgir entre as secções escalonadas.
Se a inclinação for acentuada ou o terreno for instável, prepara pequenas bases niveladas antes de colocares os painéis.
Onde colocar uma vedação para proteger o jardim do vento
Se quiseres utilizar a vedação como proteção contra o vento, observa primeiro de que direção este costuma soprar com maior intensidade. A orientação dominante varia consoante a localização da habitação, o relevo e os edifícios próximos, pelo que não deves assumir que será igual em todos os jardins.
Em seguida, depois de identificares a zona mais exposta, coloca a vedação no lado por onde o vento entra, antes do terraço, da zona de refeições exterior ou das plantas que pretendes proteger.
Para esta utilização, uma barreira completamente opaca nem sempre é a melhor escolha. Por isso, os painéis com ripas ou pequenas aberturas permitem que parte do ar passe de forma controlada e reduzem a formação de turbulências.
Por outro lado, os painéis opacos funcionam melhor em zonas parcialmente abrigadas, como espaços próximos de uma parede, de uma fachada ou de um abrigo de jardim.
Além disso, qualquer vedação instalada num local muito exposto deve contar com uma base estável e um sistema de fixação adequado. Os pés independentes funcionam bem em zonas protegidas, mas poderão necessitar de reforços adicionais quando recebem rajadas fortes.
Onde colocar uma vedação numa casa arrendada
Numa casa arrendada, utiliza de preferência uma vedação móvel ou independente que não exija perfurar o chão, a fachada ou as paredes.
Além disso, instala-a apenas dentro da zona exterior incluída no contrato de arrendamento e evita modificar as vedações partilhadas sem autorização.
Para escolheres a localização:
- Coloca a vedação dentro do espaço pelo qual és responsável.
- Não a fixes permanentemente a terraços, decks, paredes ou fachadas.
- Escolhe painéis fáceis de mover e guardar.
- Verifica se a estrutura é estável e se não pode cair sobre zonas comuns.
- Guarda todas as peças para poderes retirar a vedação sem deixar marcas no final do contrato de arrendamento.
Mesmo que não realizes obras, consulta o proprietário caso a instalação seja grande, muito visível a partir do exterior ou possa afetar outros vizinhos.
Onde colocar uma vedação perto de árvores, abrigos de jardim e sistemas de drenagem
Os elementos que já existem no jardim podem condicionar o percurso da vedação. Por isso, antes de a instalar, verifica a posição das árvores, tubagens, caixas de inspeção, sistemas de drenagem, abrigos de jardim e outras estruturas.
Perto de árvores
Evita apoiar os pés ou cravar as estacas diretamente sobre raízes visíveis. Além de dificultarem a instalação, as raízes podem continuar a crescer e deslocar a vedação com o passar do tempo.
Além disso, deixa espaço suficiente à volta do tronco para que a árvore se possa desenvolver e para facilitar as tarefas de manutenção.
Perto de sistemas de drenagem e caixas de inspeção
Não coloques um painel diretamente sobre uma tampa de inspeção, uma caixa de visita ou um ponto de acesso ao sistema de drenagem. Mantém estas zonas desimpedidas para que possas verificá-las ou repará-las sempre que necessário.
Por isso, o mais prático é alterar ligeiramente o percurso da vedação e contornar estes elementos sem os bloquear.
Perto de abrigos de jardim
Quando o abrigo de jardim se encontra junto ao limite da propriedade, podes terminar a vedação num dos seus lados ou alinhá-la com a extremidade exterior da estrutura.
Além disso, verifica se a porta do abrigo pode abrir completamente e deixa espaço suficiente para aceder às paredes caso seja necessário realizar trabalhos de manutenção.
Onde colocar uma vedação para delimitar canteiros ou zonas do jardim
Também podes utilizar vedações baixas para organizar o espaço sem fechar completamente o jardim. Além disso, constituem uma solução prática para delimitar canteiros de flores, hortas urbanas, caminhos ou zonas onde não queres que os animais de estimação entrem.
Nestes casos, não precisas de seguir o limite da propriedade. Assim, podes adaptar o percurso ao formato do canteiro ou criar pequenas divisões dentro do próprio jardim.
Antes de a colocares, verifica se não dificulta a rega, a poda ou o acesso às plantas. Também convém deixar uma entrada suficientemente ampla para passar com ferramentas, vasos ou um carrinho de mão.
Também podes utilizar vedações baixas para organizar o espaço sem fechar completamente o jardim. Além disso, constituem uma solução prática para delimitar canteiros de flores, hortas urbanas, caminhos ou zonas onde não queres que os animais de estimação entrem.
Onde colocar uma vedação para cães e outros animais de estimação
Se quiseres evitar que um cão ou outro animal de estimação saia do jardim, fecha completamente a zona destinada ao animal com a vedação. Afinal, um único painel decorativo não será suficiente.
Além disso, verifica especialmente os cantos, as uniões entre as diferentes secções e o espaço existente entre a parte inferior da vedação e o chão.
Para melhorar a segurança:
- Escolhe painéis com pouca separação entre as barras ou ripas.
- Evita treliças com aberturas grandes se tiveres um animal de estimação pequeno.
- Verifica se não ficam aberturas junto a paredes, portas ou abrigos de jardim.
- Certifica-te de que a base acompanha o nível do terreno. Além disso, instala painéis mais altos nas zonas onde o animal possa saltar ou trepar.
- Verifica se a porta ou o acesso possui um fecho seguro.
- Observa se existem móveis, vasos ou outros elementos que o animal possa utilizar para se impulsionar.
Por fim, a altura adequada dependerá do tamanho, da agilidade e do comportamento do animal. Uma vedação baixa pode servir para delimitar uma zona, mas não necessariamente para impedir a saída de um cão ativo.
O que acontece se colocares a vedação no local errado?
Uma das principais vantagens das vedações independentes é a facilidade com que podes mudá-las de posição.
Assim, se depois de a instalares descobrires que não bloqueia corretamente a visibilidade, ocupa demasiado espaço ou interfere com a passagem, só terás de a levantar e experimentar outra disposição.
A facilidade de movimentação dependerá do modelo:
| Tipo de vedação | Facilidade para mudar de posição |
| Painéis independentes com pés | Levantam-se e transportam-se facilmente |
| Vedações com estacas para terra | Retiras as estacas e voltas a fixá-las noutra zona |
| Painéis de privacidade com rodas | Deslocas os painéis diretamente, sem os desmontares |
Consequentemente, esta flexibilidade é especialmente útil quando ainda não definiste a disposição do jardim ou quando queres adaptar o espaço de acordo com a época do ano.
Por exemplo, podes utilizar a vedação para proteger uma zona de descanso durante o verão e mudá-la mais tarde para proteger as plantas ou reduzir o vento.
Por fim, na Aosom encontrarás diferentes vedações de jardim, painéis de privacidade e painéis independentes que permitem organizar e proteger o espaço exterior sem necessidade de realizar uma instalação complexa.
Perguntas frequentes
A distância dependerá das normas municipais e das características da propriedade. Em muitos casos, podes instalá-la junto ao limite, desde que todos os seus elementos permaneçam dentro da propriedade e não invadam o terreno vizinho.
Em caso de dúvida, é prudente deixar alguns centímetros de margem e consultar previamente a documentação da propriedade.
Se instalares a vedação completamente dentro da tua propriedade e cumprires as normas locais, talvez não necessites da autorização do vizinho. No entanto, avisá-lo e acordar previamente a localização pode evitar conflitos, especialmente quando o limite entre as duas propriedades não está claramente definido.
O vizinho poderá exigir que retires ou mudes a vedação de lugar se esta invadir o seu terreno, não cumprir as normas aplicáveis ou afetar algum direito reconhecido.
Por este motivo, é importante confirmar os limites da propriedade antes de realizar uma instalação fixa.
Geralmente, convém colocá-la perto do limite da propriedade para conservar o máximo de espaço útil. No entanto, podes instalar painéis apenas nas zonas onde precisas de privacidade, em vez de fechar todo o perímetro com uma vedação alta.
Os designs leves e as treliças ajudam a evitar que o jardim pareça mais pequeno.
Depende do modelo e da localização. Por exemplo, alguns fabricantes concebem painéis que se mantêm de pé sobre bases largas, enquanto outros modelos incluem estacas, bases com peso ou sistemas de fixação adicionais.
Apesar de serem independentes, deves verificar sempre se possuem estabilidade suficiente, especialmente em terraços, jardins inclinados ou zonas expostas ao vento.
